近日，福顺鑫都小区业主向6612345县长公开电话反映，由于前段时间的暴雨天气导致小区周边山体滑坡，大量泥沙流入小区，带来一定的安全隐患。然而该小区开发商在没有验收的情况下一走了之，致使该问题一直难以的到有效解决。

在福顺鑫都小区，记者看到，小区东侧有一面高约8米的切坡山体，下方只有一面高1.5米的防护墙。这面山体属于疏松的泥沙土质，由于雨水长时间的侵蚀，防护墙外的泥沙已经漫过顶部，防护墙内侧地面也有明显的泥沙沉积痕迹。

住户曹崇良说：“这条街都是好脏嘞，好大的灰你看。我刚刚说了，天晴一层灰，下雨就是一层泥，车子又多，灰尘到处都是，或者住到一楼二楼特别灰尘多。”

曹崇良是小区内的住户，就住在靠山一侧。他告诉记者，虽然现在天气晴好，但是每到下雨天气，泥沙就会堵塞下水道，积水流入一楼住户，存在严重的安全隐患，造成财产损失。现在，住户们每天都是提心吊胆，一到下雨天气就会担心山体是否会垮塌。

住户曹卫芳说：“这个水就会进房子里面去，如果下的大得话还是蛮严重的，进了水的话，那个摩托车充电器都会没用的，就是有的时候雨下的大的话，它（泥巴）就把下水道堵住，那个水就就会进房子里面去。”

记者了解到，由于该小区没有业主委员会，也没有聘请物业公司，长期以来，小区内的卫生和安全工作都无人管理，暴雨过后流入小区内的泥沙更是无人清理。据舜峰镇相关负责人介绍，福顺鑫都小区在建设过程中，由于开发商未完成工程验收，这才造成了小区的一系列遗留问题。

舜峰镇办公室主任李江武说：“福顺鑫都的地质灾害问题，它是一个遗留问题，问题产生根源是因为房产开发商开发到一半，因为各种问题跑路了，就导致切坡建房子的隐患的扫尾没有扫尾到位。”

为了尽快帮助小区解决泥沙滑坡隐患问题，舜峰镇也多方寻求解决办法。

舜峰镇办公室主任李江武说：“为了彻底解决这个问题我们也想了很多办法，首先我们进行了现场查看，查看这个坡，第一坡是权属问题，它是属于武水镇陶家的，如果要把它彻底的解决这个隐患那么要涉及一个征地的问题，然后这是乡镇无法解决的；然后第二个问题就是切坡，就是解决这个隐患，可以建一个护坡，但是开支比较大，然后邀请专家对这个测评，可能需要五十万以上的一个开支，乡镇无法负担；第三个，这个乡镇的这个权力有限，因为作为乡镇只是一个服务部门，而这个楼盘的管理它应该是属于住建，住建部门管理的，所以乡镇如果要需要彻底解决可能没有权力，而且也不现实。”

为了彻底解决福顺鑫都的泥沙滑坡问题，乡镇干部也建议小区尽快成立业主委员会，聘请专业物业公司来管理小区内的卫生和安全等工作，同时通过内部筹资建造护坡。

舜峰镇办公室主任李江武说：“作为乡镇的角度，我有几个建议，可以成立小区业主委员会，由小区的居民共同民主投资，然后筹钱，把这个护坡建上去，这个办法应该是最好的办法。第三个小区后续管理问题，目前处于无人管理小区状态，为了以后管理，方便以后的问题处理和规范管理，建议成立业主小区委员会之后，然后向社会公开那个竞标，成立一个业主（委员会），招聘物业对小区进行规范化管理。”

住户曹崇良说：“肯定是考虑过，要组建那个物业，选负责人撒。原来考虑过怎样子安排，有些人就来找我撒，他问这个物业怎么搞，我是说每一栋选一个负责人出来，和村子里面一样，选个支书、主任、会计、出纳接着来管理，其他的选个组长给来收钱。”

开发商的不负责任行为，不仅给政府带来了经济损失，也损害了小区住户们的利益。为了维护自身利益，希望福顺鑫都的住户们能够共同努力，为小区的建设出一份力，在此，我们也希望相关职能部门能够引起重视，共同解决问题，给住户们创造一个安心舒适的居住环境。

作者： 胡恒珲 谭玉兵（实习）

责编：邝东昱

来源：临武县融媒体中心

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